12 Avenue Jean Estragnat, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Estragnat, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Avenue Jean Estragnat, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Chervet à 36 mètres
- - Grigny le Sablon à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 219 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 219 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Estragnat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Estragnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Estragnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Estragnat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Estragnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Estragnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Estragnat dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Estragnat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Estragnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Avenue Jean Estragnat se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Estragnat par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Estragnat se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -13.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
