11 Lotissement Les Gruizards, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement Les Gruizards, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Lotissement Les Gruizards, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouveau Grigny-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Ampère à 213 mètres
- - Grigny le Sablon à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 508 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 508 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 660 mètres
Ventes au 11 Lotissement Les Gruizards
Une vente a été recensée au 11 Lotissement Les Gruizards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement Les Gruizards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement Les Gruizards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Les Gruizards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Les Gruizards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement Les Gruizards dans son marché local
Prix du 11 Lotissement Les Gruizards par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Gruizards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 11 Lotissement Les Gruizards se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement Les Gruizards par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement Les Gruizards se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -15.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
