8 Lotissement Les Gruizards, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Les Gruizards, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Lotissement Les Gruizards, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nouveau Grigny-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Ampère à 199 mètres
- - Grigny le Sablon à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 489 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 489 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 679 mètres
Ventes au 8 Lotissement Les Gruizards
Les 2 ventes au 8 Lotissement Les Gruizards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Les Gruizards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement Les Gruizards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Les Gruizards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Les Gruizards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Les Gruizards dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Les Gruizards par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Gruizards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Lotissement Les Gruizards se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Les Gruizards par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement Les Gruizards se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -14.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
