8 Rue Badan, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Badan, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°1 et du 17.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Badan, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Arboras.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboras à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 922 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Badan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Badan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Badan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Badan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Badan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Badan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Badan dans son marché local
Prix du 8 Rue Badan par rapport à la voie
Sur Rue Badan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 8 Rue Badan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Badan par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Badan se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -25.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
