6 Rue Buisson, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Buisson, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Buisson, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Le Sablon à 100 mètres
- - Grigny le Sablon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 574 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Buisson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Buisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 6 Rue Buisson se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Buisson par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Buisson se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 28.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Buisson à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Buisson est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
