12 Rue Caraca, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caraca, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 5.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue Caraca, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 101 mètres
- - Grigny le Sablon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 622 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Caraca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caraca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Caraca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Caraca, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caraca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caraca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caraca dans son marché local
Prix du 12 Rue Caraca par rapport à la voie
Sur Rue Caraca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Rue Caraca se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caraca par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caraca se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -22.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
