25 Rue Caraca, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Caraca, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 25 Rue Caraca, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Le Sablon à 37 mètres
- - Grigny le Sablon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 699 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Caraca
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Caraca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Caraca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Caraca, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Caraca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Caraca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Caraca dans son marché local
Prix du 25 Rue Caraca par rapport à la voie
Sur Rue Caraca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 25 Rue Caraca se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Caraca par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Caraca se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -33.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
