21 Rue Charles De Gaulle, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°23 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles De Gaulle, 69520 Grigny-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arondières à 42 mètres
- - Grigny le Sablon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 280 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 280 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles De Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 21 Rue Charles De Gaulle se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles De Gaulle par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles De Gaulle se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 15.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles De Gaulle à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles De Gaulle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
