3 bis Rue Charles De Gaulle, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Charles De Gaulle, 69520 Grigny-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arondières à 117 mètres
- - Grigny le Sablon à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 200 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 200 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Charles De Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 bis Rue Charles De Gaulle se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Charles De Gaulle par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Charles De Gaulle se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 12.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Charles De Gaulle à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Charles De Gaulle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
