13 Rue de Pressensé, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Pressensé, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Arboras.
2 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Pressensé à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 614 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 614 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pressensé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pressensé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 13 Rue de Pressensé se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pressensé par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pressensé se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -13.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
