19 Rue Gilbert Bernard, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gilbert Bernard, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 bis et du 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gilbert Bernard, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Jean Moulin à 105 mètres
- - Grigny le Sablon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 320 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gilbert Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gilbert Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gilbert Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gilbert Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gilbert Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gilbert Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gilbert Bernard dans son marché local
Prix du 19 Rue Gilbert Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 19 Rue Gilbert Bernard se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gilbert Bernard par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gilbert Bernard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 27.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gilbert Bernard à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gilbert Bernard est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
