50 Rue Pasteur, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°41 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Pasteur, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Arboras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 108 logements - 1764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jayon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 453 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 453 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 50 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 50 Rue Pasteur se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pasteur par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Pasteur se situe 47.03 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 5.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Pasteur à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Pasteur est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
