22 bis Rue Waldeck Rousseau, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue Waldeck Rousseau, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Arboras.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck-Rousseau à 74 mètres
- - Grigny le Sablon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 156 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 414 mètres
Ventes au 22 bis Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Waldeck Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 bis Rue Waldeck Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -18.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
