18 Allée du Château, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Château, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée du Château, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Village à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 332 mètres
Ventes au 18 Allée du Château
Une vente a été recensée au 18 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Château dans son marché local
Prix du 18 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 18 Allée du Château se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Château par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Château se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 36.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 600 € au 18 Allée du Château à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 195 € si le professionnel les prend en charge.
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