7 Allée du Château, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée du Château, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 365 mètres
- - Ecole maternelle Village à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Château dans son marché local
Prix du 7 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 7 Allée du Château se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Château par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Château se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Irigny et -6.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 7 Allée du Château à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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