76 Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 76 Avenue de Verdun, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 2883 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broteau à 112 mètres
- - Irigny Yvours à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 76 Avenue de Verdun se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Verdun par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Verdun se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 23.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
