Route Neuve, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Neuve, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Route Neuve
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Neuve dans son marché local
Prix Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements Route Neuve se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Irigny et 12.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Neuve à Irigny
Le loyer moyen estimé Route Neuve est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Neuve
Les ventes enregistrées Route Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 170 mètres
- - Irigny Yvours à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Neuve
Adresses Route Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Neuve, classées par tranches de numéros.
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