26 Chemin de Champvillard, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Champvillard, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin de Champvillard, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 324 mètres
- - Ecole maternelle Village à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 506 mètres
Ventes au 26 Chemin de Champvillard
Une vente a été recensée au 26 Chemin de Champvillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Champvillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Champvillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Champvillard dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Champvillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Champvillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 26 Chemin de Champvillard se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Champvillard par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Champvillard se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 14.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Chemin de Champvillard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 100 € au 26 Chemin de Champvillard à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
