Chemin de Fabricius, 69540 Irigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 696 €
de 3 364 € à 5 293 €

Chemin de Fabricius, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin de Fabricius dans son marché local

Prix Chemin de Fabricius par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Fabricius se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 25.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Fabricius

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lac à 118 mètres
  • - Irigny Yvours à 2342 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Daisy Georges Martin à 381 mètres
  • - Ecole maternelle Village à 820 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 557 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Fabricius

Chemin de Fabricius est située dans le quartier Venières. Elle compte 2674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 234 800 € au Chemin de Fabricius à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 740 € (5 %)

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