18 Chemin de Monteplan, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Monteplan, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°16 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Monteplan, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Village à 650 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 537 mètres
Ventes au 18 Chemin de Monteplan
Les 3 ventes au 18 Chemin de Monteplan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Monteplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Monteplan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Monteplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Monteplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Monteplan dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Monteplan par rapport à la voie
Sur Chemin de Monteplan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 18 Chemin de Monteplan se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Monteplan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Monteplan se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Irigny et -24.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 18 Chemin de Monteplan à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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