Rue de Boutan, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boutan, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Boutan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boutan dans son marché local
Prix Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boutan se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 1.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boutan à Irigny
Le loyer moyen estimé Rue de Boutan est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boutan
Les ventes enregistrées Rue de Boutan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boutan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 364 mètres
- - Irigny Yvours à 2967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 702 mètres
- - Ecole maternelle Village à 751 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boutan
Adresses Rue de Boutan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boutan, classées par tranches de numéros.
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