Rue de Boutan, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boutan, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boutan dans son marché local
Prix Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boutan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 19.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boutan à Irigny
Le loyer moyen estimé Rue de Boutan est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boutan
Les ventes enregistrées Rue de Boutan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boutan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 308 mètres
- - Irigny Yvours à 2936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Village à 682 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boutan
Adresses Rue de Boutan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boutan, classées par tranches de numéros.
