9 Chemin de Monteplan, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Monteplan, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Monteplan, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Village à 508 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Monteplan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Monteplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Monteplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Monteplan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Monteplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Monteplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Monteplan dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Monteplan par rapport à la voie
Sur Chemin de Monteplan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 9 Chemin de Monteplan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Monteplan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Monteplan se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Irigny et -3.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 9 Chemin de Monteplan à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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