2 bis Chemin des Hauts de Sélettes, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 845 mètres
- - Ecole maternelle Village à 511 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 29 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes
Les 5 ventes au 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts de Sélettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Hauts de Sélettes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Irigny et 16.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
