32 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Côte Carmagnac, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 32 Côte Carmagnac, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Tabard à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 802 mètres
- - Ecole maternelle Village à 359 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Côte Carmagnac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Côte Carmagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Côte Carmagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Côte Carmagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Côte Carmagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Côte Carmagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Côte Carmagnac dans son marché local
Prix du 32 Côte Carmagnac par rapport à la voie
Sur Côte Carmagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 32 Côte Carmagnac se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Côte Carmagnac par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Côte Carmagnac se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Irigny et 16.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
