Côte Carmagnac, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte Carmagnac, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte Carmagnac dans son marché local
Prix Côte Carmagnac par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements Côte Carmagnac se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Irigny et 4.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte Carmagnac à Irigny
Le loyer moyen estimé Côte Carmagnac est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte Carmagnac
Les ventes enregistrées Côte Carmagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte Carmagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Venières à 324 mètres
- - Irigny Yvours à 2438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 601 mètres
- - Ecole maternelle Village à 158 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte Carmagnac
Adresses Côte Carmagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte Carmagnac, classées par tranches de numéros.
