23 Grande Rue, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Grande Rue, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Village à 90 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 23 Grande Rue se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Irigny et 14.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
