28 Impasse de Chapoly, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de Chapoly, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse de Chapoly, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 286 mètres
- - Irigny Yvours à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de Chapoly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de Chapoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de Chapoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de Chapoly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Chapoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de Chapoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de Chapoly dans son marché local
Prix du 28 Impasse de Chapoly par rapport à la voie
Sur Impasse de Chapoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 28 Impasse de Chapoly se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de Chapoly par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de Chapoly se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Irigny et -20.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 28 Impasse de Chapoly à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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