2 Petit Chemin des Flaches, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 507 € à 4 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Petit Chemin des Flaches, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 020 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Petit Chemin des Flaches, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorothée Petit à 493 mètres
- Irigny Yvours à 3065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 797 mètres
- Ecole maternelle Village à 886 mètres
- Ecole primaire Gilbert Billon à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petit Chemin des Flaches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Chemin des Flaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Boutan(4 017€)

19 Rue de Boutan(3 836€)

20 Rue de Boutan(3 837€)

1 Rue Joannès Gazagne(4 021€)

2 Rue Joannès Gazagne(4 010€)

16 Rue de Boutan(3 844€)

3 Rue Joannès Gazagne(4 027€)

4 Rue Joannès Gazagne(3 844€)

Prix du 2 Petit Chemin des Flaches dans son marché local

Prix du 2 Petit Chemin des Flaches par rapport à la voie

Sur Petit Chemin des Flaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Petit Chemin des Flaches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petit Chemin des Flaches par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petit Chemin des Flaches se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Irigny et 10.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.