23 Rue de Boutan, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Boutan, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de Boutan, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 706 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorothée Petit à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Village à 866 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Billon à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boutan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Boutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Boutan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Boutan par rapport à la voie
Sur Rue de Boutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 23 Rue de Boutan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Boutan par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Boutan se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Irigny et 9.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
