117 Route Neuve, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Route Neuve, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°132 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Route Neuve, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 189 mètres
- - Irigny Yvours à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1779 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 117 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route Neuve dans son marché local
Prix du 117 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 117 Route Neuve se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Route Neuve se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Irigny et -5.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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