Côte des Vaches, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte des Vaches, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Côte des Vaches
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte des Vaches dans son marché local
Prix Côte des Vaches par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements Côte des Vaches se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 18.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte des Vaches à Irigny
Le loyer moyen estimé Côte des Vaches est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte des Vaches
Les ventes enregistrées Côte des Vaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte des Vaches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 301 mètres
- - Irigny Yvours à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte des Vaches
Adresses Côte des Vaches
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte des Vaches, classées par tranches de numéros.
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