Côte des Vaches, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte des Vaches, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte des Vaches dans son marché local
Prix Côte des Vaches par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements Côte des Vaches se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 39.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte des Vaches à Irigny
Le loyer moyen estimé Côte des Vaches est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte des Vaches
Les ventes enregistrées Côte des Vaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte des Vaches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broteau à 131 mètres
- - Irigny Yvours à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte des Vaches
Adresses Côte des Vaches
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte des Vaches, classées par tranches de numéros.
