41 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Mouche, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°41 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 179 mètres
- - Irigny Yvours à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Mouche
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Mouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Mouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Mouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Mouche dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Mouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 41 Rue de la Mouche se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Mouche par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Mouche se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Irigny et 2.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
