35 Rue de la Mouche, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 639 € à 4 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de la Mouche, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°33 et de 6.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 35 Rue de la Mouche, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mouche à 228 mètres
- Irigny Yvours à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 2247 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 507 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 507 mètres

Ventes au 35 Rue de la Mouche

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Mouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

296 000 €(2 819 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

35 Rue de la Mouche, 69540 Irigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de la Mouche(3 508€)

41 Rue de la Mouche(3 507€)

41 bis Rue de la Mouche(3 515€)

24 Rue de la Mouche(3 603€)

34 Rue de la Mouche(3 525€)

31 Rue de la Mouche(3 339€)

22 Rue de la Mouche(3 570€)

29 Rue de la Mouche(3 336€)

Prix du 35 Rue de la Mouche dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Mouche par rapport à la voie

Sur Rue de la Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 35 Rue de la Mouche se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Mouche par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Mouche se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Irigny et -9.36 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.