35 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Mouche, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue de la Mouche, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 228 mètres
- - Irigny Yvours à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 507 mètres
Ventes au 35 Rue de la Mouche
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Mouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Mouche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Mouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 35 Rue de la Mouche se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Mouche par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Mouche se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Irigny et -4.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
