23 Rue de Serrières, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Serrières, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 34.33 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue de Serrières, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 309 mètres
- - Irigny Yvours à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 620 mètres
Ventes au 23 Rue de Serrières
Les 2 ventes au 23 Rue de Serrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Serrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Serrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Serrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Serrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Serrières dans son marché local
Prix du 23 Rue de Serrières par rapport à la voie
Sur Rue de Serrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 23 Rue de Serrières se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Serrières par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Serrières se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 27.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
