6 Rue de Serrières, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Serrières, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Serrières, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 263 mètres
- - Irigny Yvours à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Serrières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Serrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Serrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Serrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Serrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Serrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Serrières dans son marché local
Prix du 6 Rue de Serrières par rapport à la voie
Sur Rue de Serrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 6 Rue de Serrières se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Serrières par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Serrières se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Irigny et -15.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 6 Rue de Serrières à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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