2 Rue Delbourg, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delbourg, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Delbourg, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Village à 191 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delbourg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Delbourg par rapport à la voie
Sur Rue Delbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue Delbourg se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delbourg par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Delbourg se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Irigny et -3.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 2 Rue Delbourg à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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