Avenue de Bezange la Petite, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bezange la Petite, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bezange la Petite dans son marché local
Prix Avenue de Bezange la Petite par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bezange la Petite se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 29.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bezange la Petite à Irigny
Le loyer moyen estimé Avenue de Bezange la Petite est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.44 % sur 1 an et augmenté de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bezange la Petite
Les ventes enregistrées Avenue de Bezange la Petite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bezange la Petite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irigny Mairie à 33 mètres
- - Irigny Yvours à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Village à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bezange la Petite
Adresses Avenue de Bezange la Petite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bezange la Petite, classées par tranches de numéros.
