4 Rue du Moulin Berthier, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin Berthier, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Moulin Berthier, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 124 mètres
- - Irigny Yvours à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin Berthier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin Berthier par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 4 Rue du Moulin Berthier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin Berthier par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin Berthier se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Irigny et -16.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 4 Rue du Moulin Berthier à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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