30 Rue du Stade, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 30 Rue du Stade, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Yvours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 979 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvours à 16 mètres
- - Irigny Yvours à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Rue du Stade à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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