2 Rue de la Fontaine, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 444 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 69330 Jonage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fontaine se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Jonage et 41.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Fontaine à Jonage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Fontaine est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
