13 Rue de la République, 69330 Jonage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la République, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 13 Rue de la République se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Jonage et 8.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la République à Jonage
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la République est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au 13 Rue de la République à Jonage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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