25 Rue de la République, 69330 Jonage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la République, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Lavoir à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 344 mètres
Ventes au 25 Rue de la République
Une vente a été recensée au 25 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la République dans son marché local
Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 25 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la République par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la République se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Jonage et 7.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la République à Jonage
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la République est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 25 Rue de la République à Jonage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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