7 bis Rue des Combes, 69330 Jonage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue des Combes, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Combes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 1380 mètres
- - Ecole primaire Paul Claudel à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 7 bis Rue des Combes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Combes par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Combes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Jonage et 1.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonage a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 7 bis Rue des Combes à Jonage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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