10 bis Rue du Pré du Sud, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Pré du Sud, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Pré du Sud, 69330 Jonage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Pré du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Pré du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Pré du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Pré du Sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Pré du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Pré du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Pré du Sud dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Pré du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 10 bis Rue du Pré du Sud se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Pré du Sud par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Pré du Sud se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Jonage et 8.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Pré du Sud à Jonage
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Pré du Sud est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonage a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
