4 ter Rue Nationale, 69330 Jonage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°6 et de n°4 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Nationale, 69330 Jonage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaulnes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 1334 mètres
- - Ecole primaire Paul Claudel à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Nationale dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 ter Rue Nationale se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Nationale par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Nationale se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Jonage et -11.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Nationale à Jonage
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Nationale est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonage a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 4 ter Rue Nationale à Jonage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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