8 Allée des Tilleuls, 69330 Jons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Tilleuls, 69330 Jons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Bianne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 828 mètres
Ventes au 8 Allée des Tilleuls
Les 4 ventes au 8 Allée des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 8 Allée des Tilleuls se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à Jons et à Rhône
À Jons, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Tilleuls se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Jons et 5.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Tilleuls à Jons
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Tilleuls est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Jons, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jons a augmenté de 33.88 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 8 Allée des Tilleuls à Jons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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