45 Rue des Labourons, 69840 Juliénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Labourons, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue des Labourons, 69840 Juliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Juliénas.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George SAND à 264 mètres
Ventes au 45 Rue des Labourons
Une vente a été recensée au 45 Rue des Labourons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Labourons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Labourons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Labourons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Labourons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Labourons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Labourons par rapport à la voie
Sur Rue des Labourons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 45 Rue des Labourons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Labourons par rapport à Juliénas et à Rhône
À Juliénas, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Labourons se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Juliénas et -62.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juliénas a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 581 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 45 Rue des Labourons à Juliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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