676 Avenue de la Paix, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 676 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°616 et de n°574.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 676 Avenue de la Paix, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 459 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 528 mètres
- - Collège privé Champagnat à 525 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 676 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 676 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 676 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 676 Avenue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 676 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 676 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 676 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 676 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 676 Avenue de la Paix se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 676 Avenue de la Paix par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 676 Avenue de la Paix se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 5.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 676 Avenue de la Paix à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 676 Avenue de la Paix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
