2 Place Pierre Marie Durand, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Marie Durand, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Marie Durand, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 900 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 525 mètres
- - Collège privé Champagnat à 236 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 226 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Marie Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Marie Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Marie Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Marie Durand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Marie Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Marie Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Marie Durand dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Marie Durand par rapport à la voie
Sur Place Pierre Marie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Place Pierre Marie Durand se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Marie Durand par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Marie Durand se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 20.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Marie Durand à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Marie Durand est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
