3 Quai des Frênes, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Frênes, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°4 et du 7.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai des Frênes, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 252 mètres
- - Collège privé Champagnat à 69 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 514 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai des Frênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Quai des Frênes par rapport à la voie
Sur Quai des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Quai des Frênes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Frênes par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai des Frênes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 15.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai des Frênes à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 3 Quai des Frênes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
